# Apartamento com 4 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 3.668.000,00 - Santa Luíza - Vitória/ES

> apartamento à venda em Santa Luíza, Vitória, ES. Código AP0047. Anunciado por Alvaro Sarlo Negócios Imobiliários.

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## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP0047

## Valores

- Preço de venda: R$ 3.668.000

## Localização

- Bairro: Santa Luíza
- Cidade: Vitória - ES
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 162 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 4
- Banheiros: 6
- Vagas de garagem: 3

## Comodidades

- Cozinha
- Área de serviço
- Zelador
- Sauna
- Varanda
- Armário na cozinha
- Armário no banheiro
- Alarme
- Piscina
- Elevador
- Varanda gourmet
- Porcelanato

## Descrição

Localizado em Santa Luíza, na Rua Vitalino dos Santos Valadares, o Balcony Canal Residences está em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Vitória. A região faz divisa com bairros nobres como Barro Vermelho, Santa Lúcia e Praia do Canto, oferecendo uma combinação rara de tranquilidade residencial e conveniência urbana. No entorno imediato, você encontra padarias, supermercados, escolas, farmácias, academias, cafés e excelentes opções gastronômicas, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A vista permanente para o canal e a proximidade com a orla reforçam um estilo de vida sofisticado.AMBIENTESO apartamento possui planta inteligente e muito bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, valorizando a iluminação natural e a ventilação. São quatro suítes confortáveis, que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família, além de lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e ambientes pensados para o dia a dia com conforto e fluidez.DIFERENCIAISProjeto de alto padrão com apenas duas unidades por andar, proporcionando exclusividade e privacidade. Todas as unidades contam com vista privilegiada para o canal, grandes aberturas que favorecem a iluminação e a ventilação natural, além de acabamentos sofisticados e layout contemporâneo. O conceito do empreendimento valoriza a integração entre arquitetura, paisagem e bem-estar, oferecendo uma experiência de morar diferenciada, com alto nível de conforto e sofisticação.CONDOMÍNIOO Balcony Canal Residences oferece uma área de lazer completa e cuidadosamente planejada, com piscina adulto e infantil, deck, espaço gourmet, salão de festas, academia equipada, sauna, sala de massagem, espaço kids e áreas de convivência ao ar livre. O condomínio ainda conta com diferenciais modernos como coworking, espaço delivery, pet place com lava-patas, bicicletário e portaria com controle de acesso.Valores a partir deR$ 3.656.108*IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*OBS: O valor acima refere-se ao apartamento unidade "402". A oferta das unidades podem ser alteradas sem aviso prévio; consultar metragens; consultar unidades disponíveis; valores de acordo com a tabela da data presente.Atendemos de segunda a sábado, em horários flexíveis.Os valores e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio.

## Fotos

- [apartamento à venda, Santa Luíza, Vitória — foto 1 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/34815caa-af16-4dd6-960c-6902415016a9/5ec2933a-f7e4-5e0b-89b3-997ea0f64b7b/1793292971337_4110a897a9.jpg)
- [apartamento à venda, Santa Luíza, Vitória — foto 2 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/34815caa-af16-4dd6-960c-6902415016a9/5ec2933a-f7e4-5e0b-89b3-997ea0f64b7b/1793292971024_06243e274a.jpg)
- [apartamento à venda, Santa Luíza, Vitória — foto 3 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/34815caa-af16-4dd6-960c-6902415016a9/5ec2933a-f7e4-5e0b-89b3-997ea0f64b7b/1793292971237_f8b4986b99.jpg)
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- [apartamento à venda, Santa Luíza, Vitória — foto 6 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/34815caa-af16-4dd6-960c-6902415016a9/5ec2933a-f7e4-5e0b-89b3-997ea0f64b7b/1793292972452_a9bc631a1a.jpg)
- [apartamento à venda, Santa Luíza, Vitória — foto 7 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/34815caa-af16-4dd6-960c-6902415016a9/5ec2933a-f7e4-5e0b-89b3-997ea0f64b7b/1793292973146_cd97a7a321.jpg)
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## Contato

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